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希臘位于三大洲的交匯處，擁有有利的地緣位置及良好的氣候，不僅是個適宜旅游的國家，也適合房產、能源、通信及新技術等領域的投資。盡管希臘由于債務危機處于經濟恢復中，但正是處于危機時期的希臘在國內投資人看來頗具吸引力。特別是希臘買房移民的推出，讓更多高凈值人士把握時期，向希臘房地產注入大量投資！
一、希臘房產吸引大量國內投資
據希臘政府統計，借助于希臘買房移民政策的推出，在2017年9月之前購買投資房地產的海外人士達到2014人，投資額和相關收入超過10億歐元。包括家屬在內的希臘移民居留許可的發放數量也逐漸增加，2016年達到1567人，比2014年增加8成。按國別統計，截至2017年9月，選擇希臘買房移民的中國投資者為850人，按居留許可計算為2091人，分別都占到整體申請人的4成以上，居于首位。
據《日經中文網》報道，一位北京出身、從事導游的男子在雅典近郊以25萬歐元，按當前匯率約合人民幣195萬元的價格，購買了一套面積150平方米、房齡20年的房產。據稱，他之所以決定買房移民希臘，就是因為按政策規定，只要在希臘購置25萬歐元以上的房產，投資者及其家屬即可獲得5年的居留許可。希臘移民的居留許以持有房產為條件，能夠進行更新。由于希臘加入了無需邊境審查即可往來歐洲的《申根協定》。因此，買房移民希臘可以自由出行歐盟的大部分國家。
二、希臘買房移民的吸引力
在希臘，最大港口比雷埃夫斯港被中國國有海運企業收購，2017年6月中國國有的國家電網收購了希臘國營電力企業旗下的送配電子公司的24%股權。此外，民營投資公司復星集團也將參與雅典機場舊址的大規模重新開發。以基礎設施為中心，兩國的聯系不斷加強，房地產也不例外。中國不僅在基礎設施領域對希臘展開了積極投資，而在購買希臘房地產的外國人中，中國人也超過了4成。希臘買房移民的吸引力：
1. 投資額低：只需購買25萬歐元以上房產；
2. 周期短：審理速度快，只要3-5個月即可獲得永居；
3. 無移民監：沒有居住要求；
4. 要求簡單：無年齡、學歷、語言要求，無需提供無犯罪證明、健康證明和財產來源證明；
5. 歐盟申根國成員之一：自由通行26個申根國；
6. 社會福利：一人申請，全家都可享受當地基本福利；
7. 房產產權：房產與土地擁有永久產權，出租收益穩定；
8. 稅費和消費低：低稅賦，低消費，無雙重征稅，消費水平全歐洲最低。
9. 家庭團聚：配偶、未滿21歲的子女和本人及配偶的父母都可作為副申請人共同移民希臘。
希臘房產投資，隨著今年國外房地產買家開始蜂擁進入希臘，購房人數增長是過去十年以來最快的一年。希臘中央銀行發布的最新數據也表明，海外進入希臘房市的資金同比暴增近61.7%，預計全年會有約 4.3億歐元資金涌入希臘房地產市場。
