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過去的一年，移民市場發生了很大的變動，一個日趨明顯的趨勢就是，老牌傳統國家不斷收緊移民政策，提高移民門檻。過去火熱的澳洲移民政策大變，457簽證取消，職業列表大幅刪減，美國移民排隊時間則越發顯得遙遙無期，唯一值得欣慰的就是加拿大開啟百萬移民計劃，未來將持續增加移民加拿大申請人的配額。但是，上帝關上了一扇門，總是會留下一扇窗，在傳統國家逐漸抬高門檻之際，歐洲買房移民國家則大放異彩，成為移民申請者關注和追逐的全新目標。

一、歐洲推出買房移民的國家大放異彩，引燃市場的熱度

過去的一年，移民市場發生了很大的變化。但是最引人注目的無疑就是歐洲買房移民市場高超迭起，希臘，西班牙，葡萄牙，意大利，塞浦路斯等國的買房移民項目從默默無聞一舉變得大熱。葡萄牙買房移民政策率先發力，不僅引得葡萄牙里斯本房產價格暴漲，甚至一度導致葡萄牙移民局被擠爆，黃金居留簽證審批時間大大延長的窘境。而西班牙移民則自始至終表現的不溫不火，靜待著愛它懂它的申請者。意大利移民則因其對申請者資質的較高要求，讓很多申請者望而卻步，但是這個國家的獨特魅力依舊帶來房產銷售的熱潮。希臘買房移民無疑是過去一年中市場競相追逐的焦點，尤其是希臘移民政策的調整完善更是依然了買房移民市場的熱度，只需購置不低于25萬歐元的房產，一家三代一步到位拿到五年永居卡，且沒有任何移民監的要求，如此優厚的條件讓希臘買房移民在下半年大熱，一躍超過所有買房移民國家的風頭，更是成了市場追捧的對象。

二、歐洲國家的移民政策未來將發生何種變化

整體上來說，雖然歐洲不是傳統的移民大國，移民申請者數量和規模也和傳統國家相距甚遠，但是歐洲各國的友好政策帶來了無限的可能，也給潛在的移民群體帶來了相當多的機會。

過去的一年中，匈牙利國債項目從火爆異常到關停，也從側面反映出此類項目受追捧和喜愛的程度，想必大家都還對去年年初各種瘋搶匈牙利項目最后名額的風潮歷歷在目吧。盡管匈牙利國債項目已經被關停，但是市場對于其是否會重啟該項目一直爭論不斷，不過主流觀點認為不排除該項目會重啟的可能，畢竟隨著中國的強大，匈牙利對中國的投資人依舊十分看重，而且國內的移民申請者也高度認可匈牙利國債項目。

自那之后，市場對歐洲各國的移民項目，特別是門檻最低的希臘買房移民是否會發生變動的猜測從未停止過，不過這些猜測也并非沒有合理性。歐洲畢竟和那些老牌的傳統移民國家不同，沒有持續吸納外來移民的傳統，而且似乎也很難找到吸納的理由，部分國家開放移民項目，僅為了走出經濟危機的影響，吸引資金，盤活房產市場的發展，進而推動經濟的復蘇。一旦這些國家實現了自己的目的，那么移民政策的關停也可能不僅是停留在猜測方面。

通過獲得歐洲買房移民國家的居留卡，可以進一步過渡到歐盟綠卡，這個才是很多買房移民申請者的終極目標。普遍來說，歐洲買房移民國家門檻較低，申請獲批速度快，這些特點都讓歐洲買房移民國家成為市場追逐的焦點。不過這些國家的移民政策往往都是基于盤活房產市場乃至激活經濟復蘇的目的，一旦某國吸引了足夠的資金，或者經濟得到長足的復蘇和發展，那么移民政策的變化就是很自然的事情了，雖然不至于關停，但是提高投資門檻，收緊申請者資格也不是完全沒有可能。所以，對于任何有移民想法的申請者而言，還是要抓緊這個最后的便捷移民機會。